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第二季度更多房主在水下抵押贷款上升:CoreLogic

<p>止赎数据公司CoreLogic周三表示,随着房价上涨和库存下降,第二季度负资产或水下抵押贷款的美国房主数量下降</p><p>房屋抵押贷款价值超过其房产价值的房主下跌至1,080万,占抵押贷款市场的22.3%,低于第一季度的1140万,即23.7%</p><p> CoreLogic首席经济学家马克弗莱明在一份声明中表示,“今年春季和夏季房价飙升,库存水平下降以及REO(房地产所有权)销售额下降都是导致新生房复苏和负资产下降的原因</p><p>”在第二季度,约有60万借款人达到正数,使全年总额达到约130万</p><p>总负资产从第一季度的6910亿美元降至6890亿美元</p><p>大多数水下借款人继续支付抵押贷款,剩余84.9%他们在第二季度支付的费用略高于第一季度的84.8%</p><p>房屋倒塌中心内华达州的水下抵押贷款比例最高,为59%</p><p>佛罗里达州排名第二,为43%,亚利桑那州为第三,40%</p><p>价值低于20万美元的房屋在水下32%,而价值超过20万美元的房屋只有17%有水下抵押贷款</p><p>港口估计,如果房价上涨,180万房主的房屋抵押贷款价值比房屋价值高出5%,

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